El Proyecto de Desarrollo Tecnol\u00f3gico y Social – PDTS -\u201cObra P\u00fablica y Valorizaci\u00f3n del Suelo en el \u00e1rea Metropolitana de San Juan \u2013 Formaci\u00f3n de Agentes Gubernamentales en la Implementaci\u00f3n de Instrumentos de Gesti\u00f3n Territorial\u201d vincula a la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Dise\u00f1o de la Universidad Nacional de San Juan -UNSJ – con el Ministerio de Obras y Servicios P\u00fablicos de la Provincia y propone un estudio de la obra p\u00fablica y la valorizaci\u00f3n del suelo.<\/p>\n
El decano de la FAUD, Arq. Roberto G\u00f3mez manifest\u00f3 que \u00abjuntas las dos instituciones, la UNSJ y el Gobierno de San Juan est\u00e1n trabajando en el estudio del entramado que se hace de la cuesti\u00f3n p\u00fablica y privada. \u201cTratamos de ver los valores agregados que hace el trabajo del ministerio y el valor que adquiere la tierra a trav\u00e9s de ello\u201d.<\/p>\n
A su vez, la Arq. Alicia Malmod, investigadora de la FAUD y directora del PDTS, explic\u00f3 que \u00abtodas las inversiones que va haciendo el Estado a trav\u00e9s de la obra p\u00fablica, valorizan las tierras, sin embargo, el Estado no puede recuperar nada de esa valorizaci\u00f3n que le deja a los privados y se va a hacer obra p\u00fablica en otro lugar y comienza desde cero. La obra p\u00fablica valoriza la tierra y el Estado deber\u00eda tener la posibilidad de recuperar ese plusvalor para salir e invertir en otro lugar y seguir haciendo vivienda social o lo que fuera\u201d.<\/p>\n
El convenio fue firmado en esa cartera p\u00fablica entre el ministro de Obras y Servicios P\u00fablicos del Gobierno de San Juan , Ing. Julio Ortiz Andino y el decano de la FAUD, Arq. Roberto G\u00f3mez.<\/p>\n
Tambi\u00e9n, particip\u00f3 la Arq. Alicia Malmod, quien sostuvo que \u00abhubo un proyecto anterior en el que analizamos la tierra vacante y el impacto que ten\u00eda en el crecimiento de la ciudad de San Juan. Un poco los factores que hacen que esa tierra est\u00e9 de alguna manera inm\u00f3vil tiene que ver con cuestiones de mercado, as\u00ed es que estamos trabajando en esa direcci\u00f3n. Este proyecto incluye una segunda parte, que ser\u00eda el a\u00f1o que viene, que es con los agentes de este ministerio vinculados con la gesti\u00f3n territorial. La idea es capacitarlos en instrumentos de gesti\u00f3n del suelo, con la idea de recuperar esa valorizaci\u00f3n, esas plusval\u00edas\u201d.<\/p>\n
\u00abEn un proyecto anterior, la tarea fue la detecci\u00f3n de tierras. En esta etapa empezamos a ver c\u00f3mo hacemos para movilizarla. Porque saber que existe, es un diagn\u00f3stico; ahora lo que necesitamos es movilizar esa tierra, no s\u00f3lo a trav\u00e9s de acciones tributarias y dem\u00e1s, sino tambi\u00e9n de negociaciones, de intercambios en una articulaci\u00f3n p\u00fablico privada que es muy interesante, y que lo que mejora finalmente es la calidad de vida\u201d- sintetiz\u00f3 la Arq. Malmod.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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